пятница, 08 мая 2009
08:39

Про ипотеку.

Coca-Cola.
все будет
Ездили сейчас смотреть квартиру брата. 37 метров с балконом - однокомнатная, а стоит 3 миллиона. Если подумать, туда и поставить-то нечего! Там нет кухни и совмещенные ванна с туалетом. И вид на еще один блок дома...
Это представляете - чтобы иметь свой собственный угол - просто угол, надо заплатить 3 миллиона! Причем только часть денег дает ипотека, а 30% нужно заплатить сразу и из своего кармана... Конечно, на самом деле квартира стоит дешевле примерно на миллион, и одни только проценты по ипотеке - это 30% всей стоимости (окончательной). Обалдеть, да?
Покупает он эту квартиру вместе со своей невестой - и то, оба затянули пояса. И вроде зарабатывают оба неплохо, за 40 в месяц, а все равно по уши в долгах и 20% ипотечном кредите (меньше сейчас не найдешь, если вообще найдешь).
Вот и получается, что на словах и в рекламных буклетах ипотека выглядит красиво и привлекательно, а на деле это просто денежная дыра, закрыть которую не так-то просто...

URL
Комментарии
08.05.2009 в 09:24

Мировая Буржуазия
I ain't seen a problem yet can't be solved by kicking ass(с)
Я уже и не знаю что говорить о проблеме жилплощади. Просто грустно...
URL
08.05.2009 в 10:12

Виталька
Жизнь это всего лишь игра теней
Coca-Cola. Это они насколько ипотеку взяли? что то очень мало ты процентов насчитала...
URL
08.05.2009 в 10:14

Виталька
Жизнь это всего лишь игра теней
Ипотека даже под 12% годовых на 10 лет набирает процентов столько же сколько стоимость квартиры.
URL
08.05.2009 в 10:30

Coca-Cola.
все будет
Виталька, 20% годовых у них.
Мировая Буржуазия, да не заморачивайся )) девушкам с этим проще - квартиру покупать необязательно
URL
08.05.2009 в 10:44

Clique
Мы брали ипотеку, в последний момент отказались. Полгода набирали на первый взнос полтора миллиона, и в итоге все обошлось бы в 5 лямов, с учетом того, что это однушка, да еще и не в Москве, а в Видном, что в ближайшем подмосковье. Метраж, правда, нормальный — 54 метра, из них кухня 14, раздельный санузел.

Платить бы пришлось 69 000 в месяц.

Отсюда у меня рождается простой вывод: зачем платить 20 лет по 69 000, если на эти деньги (суммарно за 20 лет) можно всю жизнь снимать хату за 15—20 000, либо купить за 3 млн. четырехкомнатную где-нибудь в нормальном городе. Нет смысла держаться за загаженную Москву, сверху донизу являющуюся навязанным престижем.
URL
08.05.2009 в 10:53

Coca-Cola.
все будет
Clique, за 3 миллиона четырехкомнатную ты нигде не купишь - говорю же, в нашей жопе Иркутске только однокомнатная столько стоит.
И все равно все хотят свое жилье - все-таки, из съемной квартиры могут выгнать, если она владельцам понадобится, а свое жилье можно также сдавать, живя в это время у родителей, и выплачивать ипотеку деньгами съемщиков. ) правда, так делают немногие ))
А вообще, богато живете - мои вон, 600-то тысяч едва наскребли за тот же период!..
URL
08.05.2009 в 10:58

Виталька
Жизнь это всего лишь игра теней
Coca-Cola. Я про срок спрашивал!
URL
08.05.2009 в 11:00

Виталька
Жизнь это всего лишь игра теней
за 3 млн. четырехкомнатную где-нибудь в нормальном городе.
Ну это смотря в каком городе, у нас за 3 четырех комнатную не купишь....
URL
08.05.2009 в 11:06

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
Раньше надо было брать, до августа проценты были 12-15 годовых и 10% первоначального взноса. Еще не забудьте посчитать суммы на страховку обязательную-там тоже не мало))
URL
08.05.2009 в 11:26

Coca-Cola.
все будет
Виталька, себестоимость 1 метра не меньше 30 тысяч - это еще при старых ценах на сырье, так что, сам понимаешь... срок 10 лет
Web~girl, вот они в августе и взяли. Едва успели. Потом ипотеку перестали давать вообще.
URL
08.05.2009 в 11:28

Виталька
Жизнь это всего лишь игра теней
Coca-Cola. Ну значит переплата будет больше 100%.
URL
08.05.2009 в 11:29

Coca-Cola.
все будет
Виталька, говорю же - всего им нужно заплатить 3 миллиона. уже все рассчитано.
URL
08.05.2009 в 11:58

Clique
Coca-Cola., чудный город в Рязанской области — Шилово — стоимость однокомнатной квартиры: 200 000 рублей :)

В Коломне, куда я собираюсь переезжать на ПМЖ, трешка стоит 5 млн.
URL
08.05.2009 в 12:00

Clique
Кстати, они еще вполне дешево отделались.
URL
08.05.2009 в 12:13

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
Странно, я брала в начале августа, и условия куда удачнее, а это москва! И здесь квартир за 3 мил даже никому и не снилось.
URL
08.05.2009 в 12:19

Виталька
Жизнь это всего лишь игра теней
Coca-Cola. Мало что то, значит квартира стоила меньше 2 миллионов.
Web~girl В Москве и порядок зарплат значительно выше чем в других городах....
URL
08.05.2009 в 12:33

Coca-Cola.
все будет
Виталька, слушай, что ты придрался - я говорю как есть! С фактами не поспоришь.

Clique, да везде по России стоимость квартир примерно одинаковая (к слову, Москва и Питер к России не относятся), просто есть минимум, ниже которого цены не упадут, т.к. это себестоимость. У них, скорее всего, просто земля дешевле, чем в других местах, от того и себестоимость ниже (хотя в прошлом году она была не меньше 30 тысяч за метр, хоть грохнись - даже в никому не нужном Ангарске и Шелехове).
Web~girl, ну конечно! У вас, кажется, средняя цена - миллионов девять? ))) Правда, для вас 40 тысяч - это нормально, а для нас это значит, что ты "ген директор какого-нибудь крупного предприятия"! )
Наши брали в конце августа, может, в начале сентября. Тогда как раз ипотека взлетела до небес, а когда они ее оформили, нельзя было взять уже ни под сколько процентов.
URL
08.05.2009 в 12:35

А у вас не упали цены? В Фи например проценты тоже просто кошмарные, но например частные дома упали цене процентов на 40, сейчас может и бoльше. А вообще я бы тоже не советовала сейчас дергаться, слишком много придется заплатить. И никто не знает что будет дальше в экономике. Если потеряешь работу или ещё что, то вообще закопают и даже не подумают пожалеть.
URL
08.05.2009 в 12:51

Coca-Cola.
все будет
.Frida., так можно никогда не купить квартиру. Никогда нельзя сказать, что произойдет в следующий момент. И потом, купили они ее в прошлом августе, просто выплачивать будут еще лет десять. Да и если бы родители не пнули моего брата искать ипотеку от застройщика, он бы так до конца жизни с нами и жил.
А в частных домах и вторичное жилье покупать (в нашем городе по-крайней мере) - себе дороже. Заплатишь в лучшем случае столько же, в худшем - даже больше. Частные дома у нас на снос, еле держдатся - их часто жгут, и условия там стоимости не соответствуют. Вторичное жилье, по большей части, тоже на ладан дышит. Безусловно, заплатишь только миллион за однокомнатную на первом этаже, но у тебя будет не работать проводка, течь батарея, и еще много всяких разных проблем, с которыми сталкивается, к примеру, моя подруга, которая как раз в таком доме живет ) замена батарей и ремонт ей не по карману, условия жизни не самые лучшие, я даже не понимаю, в чем прелесть жизни одной в таких условиях!
URL
08.05.2009 в 12:53

Clique
Coca-Cola., а что за город?

Я все же свожусь к тому, чтобы купить землю под собственную застройку. Потому что квартиры со всеми вытекающими — не нормальная жизнь.
URL
08.05.2009 в 13:25

Ну если очень надо, то тогда конечно делать нечего. Я имела в виду, что сейчас риск потерять работу намного больше чем раньше.
URL
08.05.2009 в 14:54

Coca-Cola.
все будет
Clique, Иркутск. И, кстати, у нас тут землю под застройку выдают бесплатно ;) по-крайней мере проект такой есть. )
.Frida., если человек профессионал, то вряд ли ) да и волна сокращений прошла ) у нас по-крайней мере ) а вот найти работу и правда непросто )
URL
10.05.2009 в 11:35

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
Виталька , и цены у нас на порядок выше)

Coca-Cola. , у нас на 40 тыс. ничего и не купишь в магазине приличного. А квартиры от 7 млн.
URL
10.05.2009 в 12:31

Coca-Cola.
все будет
Web~girl, это смотря о каких именно товарах говорить )))
URL
10.05.2009 в 18:29

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
Coca-Cola. , у вас злеб сколько в среднем стоит?
URL
10.05.2009 в 20:13

Coca-Cola.
все будет
Web~girl, 20 рублей. А у вас?
URL
10.05.2009 в 20:16

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
27 минимум. Я про белый хлеб.
URL
10.05.2009 в 20:16

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
27 минимум. Я про белый хлеб.
URL
10.05.2009 в 20:19

Coca-Cola.
все будет
Web~girl, ну, значит, у вас он стоит на 7 рублей дороже. Не такая большая разница... О вас вообще ходят слухи, что вас дешевле в кафешках питаться, чем дома.
Просто у вас очень многие вещи можно за копейки на распродаже купить - обувь и одежду, например. У нас таких распродаж не бывает. Порой, одна зарплата - одна обновка, даже на покушать не остается.
URL
10.05.2009 в 20:29

Web~girl
Если я не в вашем вкусе,значит у вас плохой вкус.
Ну да, проще не дома кушать, но это не из-за цен,а из-за того, что растояния огромные и дома проводишь оень мало времени и на приготовление еды просто нет времени.
URL